Nach dem Konzept der „die developer Projektentwicklung GmbH“ sind auf dem früheren Stadtebahneingang „Bonner Loch“, dem angrenzenden Parkplatz sowie auf der Fläche an der Rabinstraße insgesamt drei Baukörper entstanden. Das erste, dreigeschossige Gebäude zur Poststraße und Maximilianstraße hin, umfasst Einzelhandel, Gastronomie, Fitness und Wohnen.

Im zweiten, fünfgeschossigen Baukörper entlang der Maximilianstraße hin zur Thomas-Mann-Straße, ist ein Hotel mit einem davor liegenden Platz vorgesehen. Das Hotel soll 135 Zimmer (270 Betten) haben, ausgestattet mit Konferenzräumen und - optional - einem Wellnessbereich.

Im dritten Baukörper (fünf Geschosse) an der Rabinstraße wird es auf den Etagen eins bis fünf ein öffentliches Parkhaus mit 300 Stellplätzen geben. In einem Teil des Gebäudes wird ein Büro- und Ärztehaus integriert, im Erdgeschoss sollen gewerbliche Nutzungen, Dienstleistungen und Einzelhandel möglich sein.

Die Verwaltung hat dem Investor Anfang Juli 2015 den Zuschlag erteilt. Die Fertigstellung des Projektes erfolgte im Jahr 2020.

Gegenüber auf der Fläche der früheren Südüberbauung ist seit Sommer 2019 das Maximilian-Center in Betrieb, das der Investor Ten Brinke Group entwickelt hat.