Das Projekt
Vorhabenträgerin und Eigentümerin der Liegenschaft ist die „3-L-Projekt GmbH“ aus Grafschaft. Ein städtebaulicher Entwurf gliedert das rund 5.400 Quadratmeter große Grundstück in zwei annähernd quadratische Baufelder, auf denen jeweils vier Gebäude angeordnet werden sollen. Im westlichen Baufeld werden die einzelnen Baukörper durch ein kompaktes Erdgeschoss für die Einzelhandelsnutzung verbunden. Der südwestliche Baukörper mit dem Eingang in den Markt bildet mit vier Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss einen Kopfbau zur Mainzer Straße und der öffentlichen Grünfläche.
In den Obergeschossen des Marktgebäudes und den Gebäuden im östlichen Plangebiet plant die Vorhabenträgerin die Errichtung von rund 70 Wohnungen. Die geplante Einzelhandelsverkaufsfläche für einen Lebensmittelmarkt beträgt 800 Quadratmeter. Ergänzend sind Ladenflächen etwa 170 Quadratmeter vorgesehen. Entsprechend dem Bonner Baulandbeschluss sollen 40 Prozent der Bruttogrundfläche Wohnen von rund 6.730 Quadratmetern im geförderten Wohnungsbau realisiert werden. Damit soll dem hohen Wohnraumbedarf in der Bundesstadt Bonn allgemein und dem Bedarf an gefördertem Wohnraum im Besonderen Rechnung getragen werden.
Die Öffentlichkeitsbeteiligung
Ab 15. Mai bis 9. Juni 2023 sind im Rathaus Bad Godesberg, Kurfürstenallee 2-3, mehrere Pläne ausgehangen. Zudem sind die Pläne im Stadthaus, Etage 2 vor dem Ratssaal, Berliner Platz 2, 53103 Bonn, zu sehen. Im Rahmen eines zu vereinbarenden Termins mit den zuständigen Ansprechpersonen besteht die Gelegenheit, die Planung und Ihre Belange im Stadthaus zu erörtern und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift zu äußern.
Am Dienstag, 16. Mai 2023, im Zeitraum von 16.30 bis 19 Uhr, findet in der Stadthalle Bad Godesberg eine öffentliche Informationsveranstaltung statt. Neben dem Beteiligungsplan mit den schriftlich formulierten allgemeinen Zielen und Zwecken der Planung, werden weitere Informationsplakate zu den Themen Städtebau/Architektur, Einzelhandel, Mobilität, Klima und Freiraum/Grün gezeigt.
Ergänzend sind unter www.bonn.de/schlossallee (Öffnet in einem neuen Tab) die Planunterlagen abrufbar, ebenso die Gutachten zum aktuellen Stand zum Verkehr und Einzelhandel.
Unter www.bonn-macht-mit.de (Öffnet in einem neuen Tab) können alle Informationen ebenfalls eingesehen und Meinungen öffentlich abgegeben werden.
Selbstverständlich können Anregungen zur Planung auch postalisch an das Stadtplanungsamt Bonn, Stadt Bonn, 53103 Bonn, gesendet werden.