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Bundesstadt Bonn

Gewerbegrundstücke

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Die Stadt Bonn ist aufgrund ihrer historischen Entwicklung immer eher ein Dienstleistungsstandort als ein ausgeprägter Industrie- und Gewerbestandort gewesen. Dennoch haben das Handwerk und das produzierende Gewerbe aus strukturpolitischen und beschäftigungsrelevanten Gesichtspunkten einen hohen Stellenwert.

Daher ist es ein wichtiges Ziel der Stadt Bonn, solchen Unternehmen auch künftig attraktive Flächen für Ansiedlung, Expansion und Verlagerung anzubieten. Weil Flächenpotenziale auf dem Stadtgebiet jedoch knapp sind, steht der Gewerbeflächenbedarf meist in Konkurrenz zum Wohnraumbedarf sowie zu Büro- und Handelsnutzungen. Deshalb liegt neben der Entwicklung neuer Gewerbeflächen ein besonderer Fokus auf der Sicherung vorhandener Gewerbegebiete sowie der Aktivierung von untergenutzten Flächenpotenzialen. 

Gewerbeflächenangebot

In Bonn gibt es insgesamt 18 Gewerbegebiete mit einer Gesamtgröße von rund 445 ha. Hierbei handelt es sich überwiegend um intakte Gebiete mit wenig Fluktuation, die vollständig belegt sind. Daher können aus städtischem Besitz momentan keinerlei Gewerbeflächen angeboten werden. 

Mittelfristig werden in Bonn ca. 28,7 ha an weiteren Gewerbeflächenpotenzialen für die Ansiedlung oder Verlagerung von Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe zur Verfügung stehen. Im städtischen Besitz befinden sich davon 16,5 ha. Diese Areale können jedoch erst dann einer Vermarktung zugeführt werden, wenn das notwendige Planungsrecht geschaffen ist. Bei den städtischen Arealen handelt es sich um den circa 11,0 ha großen Büro- und Gewerbepark Pützchen, die circa 2,5 ha große Erweiterungsfläche an der Hans-Herter-Straße sowie eine Potenzialfläche an der Kölnstraße/Schlesienstraße mit der Größe von etwa 3 ha, beide im Gewerbepark Buschdorf.

Verfügbarkeit ausgewählter Gewerbeflächen in Bonn (in Hektar)

Flächenpotenzial Verfügbar insgesamt  Stadt Bonn
mittelfristig
Privat
mittelfristig
GE Buschdorf 5,5 5,5 -
GE/MI Am Vogelsang 3,0 - 3,0
GE Dottendorf 4,5 - 4,5
GE Bad Godesberg-Nord 4,7 - 4,7
GE/MI Büro- und Gewerbepark 11,0 11,0 -
Summe 28,7 16,5 12,2
Frau Petra Schliebach
Herr Clemens Jüssen