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Bundesstadt Bonn

Büroimmobilien

Der Bürocampus Rheinwerk 3 am Bonner Bogen ist eine von vielen Büroimmobilien der Bundesstadt.

Das Amt der Wirtschaftsförderung der Stadt Bonn hat in Zusammenarbeit mit den lokalen Akteuren des Büroimmobilienmarktes und der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) inzwischen zum zehnten Mal die Büromarktdaten für Bonn erhoben.

Mit 108.595 Quadratmeter umgesetzter Bürofläche ist der Bonner Büromarkt zum Vorjahr leicht rückgängig (2018:  137.472 Quadratmeter). Das Gesamtergebnis setzt sich aus insgesamt 115 registrierten Vertragsabschlüssen zusammen. Die größten Umsätze dabei wurden im Teilmarkt Bundesviertel gemacht - insgesamt 25.642 Quadratmeter.

Die größte Einzelposition beim Büroflächenumsatz im vergangenen Jahr war mit mehr als 14.070 Quadratmetern die Vermietung des ehemaligen Zurich-Gebäudes auf der Rabinstraße 8. Betrachtet man die vergangenen Jahre, betrug der Büroflächenumsatz in den letzten sechs Jahren durchschnittlich rund 100.000 Quadratmeter.

„Die starke Nachfrage seitens kleiner und mittelständischer Unternehmen sowie größerer Unternehmen und Einrichtungen konnte im Jahr 2019 erfreulicherweise am Standort Bonn sehr gut bedient werden“, so Bonns Wirtschaftsförderin Victoria Appelbe.

Im Jahr 2019 wurde als Durchschnittsmiete je Quadratmeter Bürofläche ein Wert von 13,21 Euro erzielt. Im Vergleich zum Vorjahr (15,79 Euro) ist der durchschnittliche Mietpreis damit um 2,58 Euro pro Quadratmeter gefallen. Die für Bonn realisierte Spitzenmiete dagegen ist um 3,47 Euro pro Quadratmeter auf 25,22 Euro pro Quadratmeter gestiegen (2018: 21,75). Geht man im Vergleich noch bis zum Jahr 2017 zurück, ist die Spitzenmiete seitdem sogar um 7,72 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Bei einigen Büroimmobilien konnten in Spitzenlagen mit besonderer Ausstattung auch höhere Mieten erzielt werden.

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Bildnachweise

  • Michael Sondermann/Bundesstadt Bonn

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