Mit dem neuen Gebäude auf dem Grundstück zwischen der rechtsrheinischen Bahnlinie und der Karl-Duwe-Straße, direkt neben dem bestehenden Parkhaus, soll die städtebauliche Aufwertung des Konrad-Zuse-Platzes am Bonner Bogen abgeschlossen werden. Das Bürohaus wird über eine Bruttogeschossfläche von circa 4.300 Quadratmetern verfügen. Der Vorhabenträger wird Mobilitätsmaßnahmen umsetzen, um zusätzlichen Kfz-Verkehr zu minimieren.

Parallel zur Realisierung des Innovation Greenhouse beabsichtigt die Vorhabenträgerin, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 8120-17 aufzustellen, um den Bau des gastronomisch zu nutzenden Rheinpavillons auf einer Fläche südwestlich des Plangebiets direkt am Rheinufer umsetzen zu können. Die beiden Planverfahren laufen getrennt. Die Planunterlagen für den Rheinpavillon für eine zu beschließende öffentliche Auslegung werden derzeit erarbeitet. Die Fachgutachten wurden jedoch zum Teil für beide Vorhaben zusammen ausgearbeitet.