Lebendiges Quartier auf Areal des früheren Landesbehördenhauses vorgesehen
Das ehemalige Landesbehördenhaus ist in der Rahmenplanung Bundesviertel als ein Schlüsselprojekt definiert, das maßgeblich zur Weiterentwicklung des Bundesviertels beitragen kann. Die Stadt Bonn hat das Areal vom Land Nordrhein-Westfalen erworben und Nutzungsideen für das Areal an der Friedrich-Ebert-Allee erarbeitet. Auf dieser Basis hat das Planungsbüro Cityförster ein Nutzungskonzept entwickelt.
Der Rat der Stadt Bonn hat am 18. April 2024 das städtebauliche Konzept beschlossen. Er folgte dem Votum der Empfehlungskommission und sprach sich für die Variante Urbane Bausteine aus.
Areal ist rund 52.000 Quadratmeter groß
Auf dem rund 52.000 Quadratmeter großen Areal sollen Wohnungsbau, unter anderem mit gefördertem Wohnen, Flächen für die Stadtverwaltung, eine Grundschule, ein Kindergarten, überregional bedeutsame Einrichtungen, Platz für Handel, Gastronomie und sonstige Dienstleistungen sowie Frei- und Grünflächen entstehen. Entsprechend des Hochhauskonzeptes der Rahmenplanung sind zwei Hochpunkte vorgesehen, ein Hochhaus der Kategorie L mit 100 bis 120 Metern Höhe zur B9 und ein Hochhaus der Kategorie S mit 40 Metern Höhe vorgesehen.
Der Bereich Wohnen bildet mit circa 60 Prozent bezogen auf die Gesamtgrundstücksfläche den Schwerpunkt; auf die kommunale Nutzung entfallen circa 30 Prozent und auf die übrigen Nutzungen etwa 10 Prozent. Bei der Wohnnutzung ist ein Anteil von 50 Prozent gefördertem Wohnen vorgesehen.
Die angedachten überregional bedeutsamen Einrichtungen umfassen Ideen für einen Campus für Nichtregierungsorganisationen sowie ein Innovations- und Bildungszentrum „Secure Digital City“ zum Thema Cybersicherheit.
Das Konzept
Die nächsten Schritte
Nach dem jetzt gefassten Beschluss des Rates wird das Büro Cityförster, das als Sieger aus dem Werkstattverfahren Rahmenplanung Bundesviertel hervorging und die im Juni 2021 vom Rat der Stadt Bonn beschlossene Rahmenplanung Bundesviertel in Abstimmung mit der Stadt Bonn fachlich erarbeitet hat, die Verteilung der Nutzungen für das NQB-Areal überarbeiten. Das Ergebnis wird wieder der Politik zu Beratung und Beschlussfassung vorgelegt. Eine erste frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit für das Neue Quartier Bundesviertel ist für den Spätsommer/Herbst 2024 vorgesehen.
