Die für eine Wohnbebauung zu übertragenden städtischen Grundstücke werden in unregelmäßigen Abständen öffentlich ausgeschrieben. 

In einer Wochenendausgabe der Bonner Tageszeitung „General-Anzeiger“ sowie online auf  www.bonn.de werden die Grundstücke angeboten. Die Anzeigen sind mit dem Logo der Bundesstadt Bonn versehen und daher als solche leicht zu erkennen. 

Die Anzeige enthält Angaben über 

• die Lage des Grundstücks im Stadtgebiet Bonn, 
• die Grundstücksgröße,
• die bauliche Nutzbarkeit (z.B. Ein- oder Mehrfamilienhaus) sowie über
• den zu zahlenden Erbbauzins.

Bevor Sie sich auf eines der Grundstücke bewerben, sollten Sie mit einem/einer Sachbearbeiter*in in einem Gespräch klären, welches der angebotenen Grundstücke für die von Ihnen beabsichtigte Baumaßnahme in Betracht kommt. 

Ihre vollständige Bewerbung richten Sie bitte an: 

Bundesstadt Bonn
Amt für Wirtschaftsförderung – Abteilung Liegenschaften
Berliner Platz 2, 53111 Bonn (in der Anzeige angegeben)

Das in der Anzeige angegebene Datum des Ablaufs der Bewerbungsfrist ist unbedingt einzuhalten. Später eingehende Bewerbungen können grundsätzlich nicht mehr berücksichtigt werden. Ihre Bewerbung muss diesen städtischen  Fragebogen (Öffnet in einem neuen Tab), enthalten, mit dem einige Angaben zu Ihren persönlichen Verhältnissen abgefragt werden. Ist der Fragebogen nicht vollständig ausgefüllt, kann die Bewerbung ebenfalls nicht berücksichtigt werden.

Um eine Entscheidung zwischen den Bewerbenden treffen zu können, wird die Auswahl in einem Vergabeverfahren getroffen.

Von wenigen Ausnahmen abgesehen, gehen regelmäßig mehr Bewerbungen ein, als Grundstücke übertragen werden können. Die Entscheidung, wem letztlich ein Grundstück zugeteilt wird, trifft auf Vorschlag der Liegenschaftsverwaltung der zuständige Ausschuss der Bundesstadt Bonn als Fachgremium des Rates. Nach Eingang aller Bewerbungen wird eine Prioritätenliste der Bewerbenden aufgestellt. Die Erstellung dieser Prioritätenliste erfolgt anhand von Entscheidungskriterien, die vom Rat der Stadt Bonn erlassen wurden:

• Es werden nur Bewerbende zugelassen, die noch nicht über Grundeigentum verfügen. 
• Bei der Vergabe werden Familien bevorzugt unter Berücksichtigung der im Haushalt lebenden minderjährigen Kinder. 
• Es ist zu berücksichtigen, wenn zu dem Haushalt des Bewerbenden bereits Personen mit einer Behinderung gemäß Schwerbehindertengesetz gehören oder wenn konkret beabsichtigt ist, Personen mit einer Behinderung aufzunehmen (z.B. Eltern).
• Weiterhin fließt in die Entscheidung mit ein, ob der Bewerbende im Stadtgebiet Bonn wohnt (weil in diesem Fall zu vermietender Wohnraum in Bonn frei wird). 

Mit dem unter I. erwähnten Fragebogen zur Bewerbung werden neben anderen Angaben auch diese persönlichen Informationen abgefragt, anhand derer die genannte Liste aufgestellt wird. Bei Bedarf werden weitere Angaben hinzugezogen. 

Nach Vorlage Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen hören Sie dann zunächst einige Zeit nichts von uns, erst dann wieder, wenn uns die Entscheidung des Ausschusses vorliegt. Je nach Bearbeitungszeit der eingegangenen Bewerbungen und Zusammentreffen der Termine "Bewerbungsfrist" und "Ausschuss-Sitzung" kann eine Wartezeit von bis zu 3-4 Monaten entstehen. 

Unmittelbar nach der entsprechenden Sitzung des Ausschusses werden alle in das Verfahren aufgenommenen Bewerbenden über die Entscheidung in Kenntnis gesetzt. Sollten Sie nicht berücksichtigt worden sein, wird diese Entscheidung nicht übertragen auf evtl. künftige Grundstücksbewerbungen. Hier sollten Sie dann auf jeden Fall mitteilen, dass Sie sich bereits schon einmal -erfolglos- beworben haben. 

Mit den Bewerbenden, die für eine Grundstücksübertragung berücksichtigt werden konnten, wird dann kurzfristig ein entsprechender Erbbaurechtsvertrag abgeschlossen. 

Der Vertrag wird vor einem von dem Bewerbenden zu benennenden Notar beurkundet. Der künftige Erbbauberechtigte, wird vertraglich verpflichtet u. a. 

• dem Bauordnungsamt der Stadt Bonn unverzüglich nach Vertragsbeurkundung, spätestens jedoch innerhalb von 6 Monaten vollständige und prüffähige Bauunterlagen einzureichen,
• das Gebäude als Effizienzhaus 40 GwG 2020 zu errichten und dies nach Errichtung nachzuweisen. Bei Nichteinhaltung wird eine erhebliche Abstandszahlung fällig. Informationen zum Effizienzhaus 40 GwG 2020 erhalten Sie beim Amt für Umwelt und Stadtgrün, Abteilung  Umweltvorsorge und -planung.
• eine Photovoltaikanlage zu errichten,
• nach Erteilung der Baugenehmigung/Zustimmung innerhalb von sechs Monaten mit dem Bau zu beginnen, bzw., wenn öffentliche Mittel beantragt werden, innerhalb von drei Monaten nach Zugang des Bescheides über die Bewilligung (Ablehnung) mit dem Bau zu beginnen,
• innerhalb von zwei Jahren nach der Erteilung der Baugenehmigung/Zustimmung den Bau zu beenden, 
• nach der Fertigstellung des Bauwerks dieses mindestens fünf Jahre selber zu bewohnen. 

Ein Verkauf oder eine Vermietung vor Ablauf der Fünfjahresfrist ist nicht zulässig. Für den Fall der Zuwiderhandlung wird in den Vertrag die Verpflichtung zur Zahlung einer Vertragsstrafe und ein Wiederkaufsrecht aufgenommen. Sollte ein Verkauf oder eine Vermietung vor Ablauf der Frist zwingend erforderlich werden (z.B. durch beruflich bedingte örtliche Veränderungen), könnte dies durch eine vertragliche Regelung auf Wunsch berücksichtigt werden.