Народжуваність падає, тривалість життя зростає, змінюються сімейні та соціальні структури. Класична розширена сім'я, в якій різні покоління живуть під одним дахом і кожен може проявити свої таланти, вже рідко зустрічається.
Тому дедалі популярнішим стає життя у спільноті з "родичами за вибором" та/або друзями. Йдеться про пошук нових форм спільноти в суспільстві та нової форми спільності, а не просто про забезпечення людей похилого віку. Нові житлові проекти пропонують нові якості життя завдяки різноманітним додатковим вимогам, таким як міжпоколіннєве та поколіннєве проживання, екологічна орієнтація та відповідальність за сусідство.
Однак ці житлові об'єкти не пропонуються на звичайному ринку житла. Будівельні та житлові групи проявляють тут власну ініціативу, впроваджуючи ідеї спільного проживання у планування.
