Території пам'яток характеризуються цілісним комплексом будівель, що заслуговують на збереження, або особливим історичним плануванням міста. Для цього приймаються або визначаються статути зон пам'яток, які спрямовані, серед іншого, на особливий зовнішній вигляд, унікальну структуру поселення або велику кількість зареєстрованих архітектурних пам'яток. Це означає, що не кожна окрема будівля на визначеній території повинна бути занесена до списку пам'яток. Радше метою є охорона всього об'єкта як свідчення історії людства, що заслуговує на захист.
Текст статуту містить, серед іншого, положення про територію застосування, план, інформацію про форму і матеріальність елементів, що визначають дизайн, таких як дах, фасад і вікна, а також огорожі, ліхтарі і зелені насадження.
Територія пам'ятки Муффендорф - тимчасовий охоронний статус
Ландшафтне об'єднання Рейнської області - Управління з питань благоустрою в Рейнській області (LVR-ADR) підготувало експертний висновок і повідомило місту Бонн, що історичний центр Муффендорфа відповідає "вимогам для визначення пам'ятника".
Центр Муффендорфа має велике історичне та архітектурне значення. Він характеризується особливим чином своєю історично сформованою сільською структурою, однорідною забудовою та цілісним і історично значущим міським пейзажем. Сьогоднішнє місто документує та ілюструє попередні форми поселення, методи будівництва, соціальні та економічні умови, які змінювалися протягом століть, а також демонструє історичний розвиток поселення.
Конкретні об'єкти охорони, зазначені у звіті LVR-ADR, включають планування села, сільські вулиці і площі, двори, висхідну структуру забудови з деталями вулиць, відкриті простори, окремі дерева і рослинність, візуальні орієнтири всередині села, сприйняття села ззовні і візуальні орієнтири на визначні об'єкти в навколишньому середовищі.
Місто Бонн доручило STADTGUUT з Бохума створити статут пам'ятки Муффендорф, посібник (пояснення з охорони пам'яток для роботи зі статутом пам'ятки) та супровідний технологічний проект.
Інформаційний захід для учасників та екскурсія територією
18 жовтня 2023 року (на додаток до формальної процедури, описаної вище) було проведено захід з інформування та участі з метою залучення зацікавленої громадськості до запропонованого планування на ранній стадії. Перед початком заходу також була можливість взяти участь у спільній екскурсії територією.
Під час заходу учасники мали змогу дізнатися про планування, внести пропозиції та висловити свої думки.
Мета
Метою внесення центру міста до переліку пам'яток є збереження історичної забудови та міських структур з їхніми вулицями, внутрішніми садами та візуальними зв'язками, а також забезпечення подальшого розвитку в гармонії з елементами, що заслуговують на охорону.
У майбутньому до будівель, відкритих просторів і проїздів будуть висунуті особливі вимоги відповідно до статутів, які будуть розроблені. Статути покликані визначити зазначені об'єкти охорони та надати набір інструментів для дій.
На додаток до статутів зон пам'яток буде створено посібник у формі описової брошури, який міститиме інформацію про дизайн міського ландшафту, будівель та відкритих просторів. Це має на меті сприяти якісному подальшому розвитку історичного ареалу та підтримати власників у реалізації цілей статутів.
Що це означає для мене?
Інструмент статуту пам'ятки слугує для забезпечення якості інтересів, що заслуговують на захист, і, таким чином, для збереження історії села Муффендорф. Знесення, перепрофілювання, нове будівництво або зміна споруди, а також інші проекти, наприклад, реставраційні заходи в межах статуту пам'яток, підлягають дозволу відповідно до § 9 Закону про охорону пам'яток землі Північний Рейн-Вестфалія (DSchG NRW). Те саме стосується і сусідніх проектів у рамках охорони навколишнього середовища відповідно до DSchG NRW. Перевіряється, чи не суперечить той чи інший захід охоронним цілям законів, при цьому державне законодавство про пам'ятки порівнюється з приватними інтересами.
Підказка
Відповідно до розділу 4 DSchG NRW, тимчасовий охоронний ефект для території, на яку поширюється дія статуту, набирає чинності, як тільки рішення про створення об'єкта буде прийнято і опубліковано. Це означає, що з моменту публічного оголошення рішення про створення території в офіційному бюлетені міста Бонн на всі будівельні роботи необхідно подавати заявку на отримання дозволу згідно з пам'яткоохоронним законодавством до Нижнього управління пам'яток.
Публічне оголошення було зроблено 19 квітня 2024 року.
Процедура
Формальна процедура розробки статуту території пам'ятки проходить через різні процедурні етапи, поки не буде створено юридично обов'язковий статут. Ці етапи включають підготовку проекту статуту за погодженням з LVR-ADR, консультації та прийняття рішень у політичних органах, публічне обговорення та реалізацію передбаченої участі громадськості, оцінку будь-яких пропозицій від громадськості, остаточне рішення ради, подання на затвердження районній управі і, нарешті, публікацію і, таким чином, набуття статуту території пам'ятки чинності.
Зв'яжіться з нами
Для отримання інформації з питань пам'яткоохоронного законодавства та дозвільних процедур, будь ласка, звертайтеся до пані Доротеї Гааз (0228 774489 або denkmalbehoerdebonnde).
Пані Регіна Боршдорф (0228 774501 або regine.borschdorfbonnde) буде рада відповісти на будь-які ваші запитання щодо статутної процедури.
Територія пам'ятки Комбанфвіртль - тимчасовий охоронний статус
Через свою історичну цінність район Комбанфьортель в окрузі Бойль має бути внесений до списку історичних пам'яток. Рішення про внесення району до списку було прийнято на засіданні ради 14 березня 2024 року та опубліковано в офіційному бюлетені 15 травня. Це означає, що для заявленої території набуває чинності тимчасовий захист відповідно до розділу 4 Закону про охорону пам'яток Північного Рейну-Вестфалії (див. ілюстрацію), згідно з яким усі структурні зміни спочатку підлягають погодженню з Управлінням охорони пам'яток Нижнього Рейну-Вестфалії.
- Офіційний вісник № 19 від 15 травня 2024 року
- Постанова про встановлення статусу пам'ятника для Комбанфвіртля в центрі міста Бойль (Відкривається в новій вкладці)
- Рішення про оприлюднення проекту статуту пам'ятки архітектури "Комбанфвіртіль" (Відкривається в новій вкладці)
- Офіційний вісник № 1 від 15 січня 2025 року
Участь громадськості
На своєму засіданні 26 вересня 2024 року міська рада Бонна вирішила опублікувати проект статуту терміном на один місяць.
Ознайомитися з виставленими документами можна буде з 23 січня по 23 лютого 2025 року включно.
Документи будуть виставлені на загальний огляд у Ратуші, Берлінер Плац 2, 53111 Бонн, поверх 6B (Центр обслуговування клієнтів Geodata) та в ратуші Бойля (1-й поверх перед залою засідань), Фрідріх-Бройер-штрассе 65, 53225 Бонн, 53225 Бонн.
Ознайомитися з документами можна лише в Стадхаусі в години роботи Центру обслуговування клієнтів Геоданих (понеділок, вівторок, середа та п'ятниця з 8:00 до 13:00 та четвер з 8:00 до 18:00) та в ратуші Бойля в загальні години роботи (понеділок та четвер з 8:00 до 18:00, вівторок, середа та п'ятниця з 7:30 до 13:00).
- 01 Статут території пам'ятника Комбанфуртель - генеральний планPDF-Файл615,65 kB
- 02 Проєкт статуту, включаючи пояснювальну записку та наступні додатки: Просторова сфера застосування та аерофотознімки з 2019 рокуPDF-Файл5,12 MB
- 03 Презентація структури будівлі та особливостей, гідних збереження та консерваціїPDF-Файл5,53 MB
- 04 Експертний висновок Регіонального об'єднання Рейнської області - Управління зі збереження пам'яток Рейнської області - щодо історичного значення району Комбан як території, внесеної до Списку, від 25 листопада 2020 рокуPDF-Файл4,41 MB
Ви також маєте можливість висловити свою думку щодо планування на сайті Bonn-macht-mit.de (Відкривається в новій вкладці) як загальнодоступний внесок і дізнатися про думки, висловлені іншими громадянами.
Після завершення періоду громадської участі отримані заперечення будуть обговорені з LVR-ADR. Будь-які поправки до проекту статуту будуть подані на затвердження до міської ради Бонна. Після ухвалення рішення статут має бути затверджений районною владою Кельна. Після цього статут зони пам'яток набуде чинності в день його опублікування.
Збереження характерної структури
Внесення об'єкта до Списку означає збереження характерної базової міської структури на різних етапах розвитку: до Першої світової війни, у міжвоєнний період, у післявоєнний період, а також у новітній забудові 1960-1980-х років. Серед містобудівних критеріїв варто згадати парцеляцію, вуличний простір з деревами, палісадниками та відкритими просторами, а також візуальні референції, а також кубатуру будівель, дизайн фасадів та ландшафти дахів.
Внаслідок прийняття статутів зон пам'яток, усі будівельні заходи на території застосування підлягають дозволу відповідно до Закону про охорону пам'яток. Закон також передбачає тимчасову охорону території, тобто застереження про надання дозволу набуває чинності з моменту публічного оголошення рішення про створення зони. Дозвіл подається до Нижньої служби охорони пам'яток міста Бонн. Це робиться для того, щоб уможливити подальший розвиток території відповідно до її компонентів, що заслуговують на охорону.
Зв'яжіться з нами
Для отримання інформації з питань пам'яткоохоронного законодавства та дозвільних процедур, будь ласка, звертайтеся до пані Магіс-Сірачі (0228 773840 або denkmalbehoerdebonnde).
Пан Йонас Клуг (0228 774492 або jonas.klugbonnde) буде радий відповісти на будь-які ваші запитання щодо статутної процедури.
Історія району Комбан
Район Комбанвіртль - це територія на правому березі Рейну на північ від під'їзду до мосту Кеннеді, яка межує з площею Конрада Аденауера, вулицею Святого Августина (B56), вулицею Брьольтальбанвег та берегом Рейну (включаючи колишню залізничну станцію Брьольталь з вантажною зоною).
Район Комбан був створений близько 1900 року на основі плану розвитку, розробленого Германом Йозефом Штюббеном і Карлом Хупперцем. Його основна міська структура збереглася донині, а забудова постійно розвивається. Це свідчить про те, що швидке зростання населення на правому березі Рейну в ході індустріалізації зумовило необхідність створення нових житлових районів. Своїми історичними та новітніми будівлями він свідчить про створення району для вищого середнього класу на зламі століть (19-20 століття) та про його успішний містобудівний розвиток аж до сьогоднішнього дня.
Зона пам'яток Нордштадт - юридично обов'язкова
Починаючи з 1970-х років боннський район Нордштадт дедалі більше стає відомим як старий центр міста завдяки ініціативі місцевих корчмарів та бізнесменів. Він характеризується щільною забудовою, звивистими вуличками і знаменитим цвітінням вишні.
Місто Бонн створило природоохоронну зону для північної частини міста в 1990 році. Це територія площею близько 40 гектарів, забудована 947 будівлями, 375 з яких є зареєстрованими пам'ятками архітектури. Причиною цього стала особлива структура розселення та одноманітний вигляд міського кварталу, який по суті не змінився з часу його створення на зламі 19 і 20 століть.
Метою закону є збереження зовнішнього вигляду району та захист його від негативних змін. Найважливішим наслідком для власників житла в історичних районах є те, що всі структурні заходи, які проводяться на фасаді будівлі, підлягають дозволу. Це стосується всіх будівель на територіях, внесених до списку.
Дозвіл необхідний для проведення структурних змін.
Про те, як і де отримати дозвіл, ви можете дізнатися на наступній сторінці:
- Зв'яжіться з нами
- Times
- Місце
- Поштова адреса
- Доступність
Зв'яжіться з нами
Times
Особисті консультації в Нижньому управлінні охорони пам'яток можливі лише за попереднім записом.
Графік роботи за телефоном:
з понеділка по п'ятницю: з 08:00 до 12:00
Місце
Нижчий орган охорони пам'яток
Stadthaus
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Поштова адреса
Bundesstadt Bonn
53103 Bonn
Доступність
Безбар'єрний доступ через трамвайну зупинку на лінії 66
Доступ для людей з обмеженими фізичними можливостями через пандус (Weiherstraße/Maxstraße)
Підйомник для людей з обмеженими фізичними можливостями на вході з вулиці Томас-Манн-штрассе/Будапестер-штрассе (лоджія)
Ліфт для людей з обмеженими фізичними можливостями на вході з вулиці Вайерштрассе
Ліфт для людей з обмеженими фізичними можливостями на вході з вулиці Францштрассе
У будівлі є ліфти зі шрифтом Брайля та голосовим виводом; ліфти також обладнані камерами, які дозволяють зв'язатися з глухими людьми в екстрених випадках.
У будівлі є спеціально відведена автостоянка
Безбар'єрний туалет у вхідній зоні
Тактильна система підлогового орієнтування для сліпих та слабозорих людей на входах та на першому поверсі