El 18 de octubre de 2023 se celebró un acto de información y participación (además del procedimiento formal descrito anteriormente) con el fin de implicar al público interesado en la planificación propuesta en una fase temprana. Antes del acto, también hubo ocasión de participar en una visita conjunta al emplazamiento.

En el acto, los participantes pudieron informarse sobre la planificación y hacer sugerencias y expresar sus opiniones.

El objetivo de la designación del centro de la ciudad como zona protegida es preservar el tejido histórico de los edificios y las estructuras urbanas con sus calles, zonas ajardinadas interiores y relaciones visuales, así como garantizar un desarrollo posterior en armonía con los elementos dignos de protección.

En el futuro, se impondrán requisitos especiales a los edificios, los espacios abiertos y las zonas de tráfico de acuerdo con los estatutos que se elaboren. Los estatutos tienen por objeto definir los objetos de protección especificados y proporcionar un conjunto de instrumentos de actuación.

Además de los estatutos de la zona monumental, se creará un manual en forma de folleto descriptivo que contendrá información sobre el diseño del paisaje urbano, los edificios y los espacios abiertos. Con ello se pretende fomentar el desarrollo de alta calidad de la zona histórica y apoyar a los propietarios en la realización de los objetivos de los estatutos.

El instrumento de los estatutos de la zona de monumentos sirve para garantizar la calidad de los intereses dignos de protección y preservar así la historia del pueblo de Muffendorf. El derribo, la transformación, la nueva construcción o la modificación de una construcción, así como otros proyectos como las medidas de renovación en el ámbito de aplicación de los estatutos de la zona de monumentos están sujetos a autorización de conformidad con el artículo 9 de la Ley de Protección de Monumentos de Renania del Norte-Westfalia (DSchG NRW). Lo mismo se aplica a los proyectos colindantes en el marco de la protección del medio ambiente de conformidad con la DSchG NRW. Se comprueba si una medida contradice los objetivos de protección de los estatutos, sopesando el derecho público de monumentos frente a los intereses privados.

De conformidad con el artículo 4 de la DSchG NRW, tan pronto como se apruebe y publique la resolución por la que se establece el lugar, entrará en vigor un efecto protector provisional para la zona objeto de los estatutos. Esto significa que, a partir del anuncio público de la resolución por la que se establece la zona en el boletín oficial de la ciudad de Bonn, debe presentarse una solicitud de permiso en virtud de la ley de monumentos a la Autoridad de Monumentos Inferiores para todas las medidas de construcción.

El anuncio público se realizó el 19 de abril de 2024.

El procedimiento formal de elaboración de un estatuto de zona monumental pasa por varias etapas procedimentales hasta que se crea un estatuto jurídicamente vinculante. Estas etapas incluyen la preparación del proyecto de estatuto en consulta con la LVR-ADR, la consulta y la toma de decisiones en los órganos políticos, la consulta pública y la aplicación de la participación pública prescrita, la evaluación de cualquier sugerencia del público, la resolución final en el consejo, la presentación para su aprobación al gobierno del distrito y, por último, la publicación y, por tanto, la entrada en vigor del estatuto de zona monumental.

Si desea información sobre cuestiones de derecho monumental y procedimientos de autorización, póngase en contacto con la Sra. Dorothea Gaaz (0228 774489 o en  denkmalbehoerdebonnde.

La Sra. Regine Borschdorf (0228 774501 o  regine.borschdorfbonnde) está a su disposición para responder a sus preguntas sobre el procedimiento del estatuto en la Oficina de Urbanismo.

En su reunión del 26 de septiembre de 2024, el Ayuntamiento de Bonn decidió publicar el proyecto de estatutos durante un mes.

Los documentos expuestos podrán inspeccionarse del 23 de enero al 23 de febrero de 2025, ambos inclusive.

Los documentos estarán expuestos al público en el Stadthaus, Berliner Platz 2, 53111 Bonn, planta 6B (Centro de Atención al Cliente de Geodatos) y en el Ayuntamiento de Beuel (1ª planta frente al Salón de Plenos), Friedrich-Breuer-Straße 65, 53225 Bonn.

Los documentos sólo podrán consultarse en el Stadthaus durante el horario de apertura del Centro de Atención al Cliente de Geodata (lunes, martes, miércoles y viernes de 8.00 a 13.00 horas y jueves de 8.00 a 18.00 horas) y en el Ayuntamiento de Beuel durante el horario general de apertura (lunes y jueves de 8.00 a 18.00 horas, martes, miércoles y viernes de 7.30 a 13.00 horas).

La designación como zona protegida consiste esencialmente en preservar la estructura urbana básica característica en las distintas fases de desarrollo: antes de la Primera Guerra Mundial, el periodo de entreguerras, la inmediata posguerra y los edificios más recientes de los años sesenta a ochenta. Aquí, la parcelación, el espacio de las calles con árboles, los jardines delanteros y los espacios abiertos, así como las referencias visuales son algunos de los criterios urbanísticos a mencionar, pero también la cubrición de los edificios, el diseño de las fachadas y los paisajes de los tejados.

A raíz de la promulgación de los estatutos de la zona de monumentos, todas las medidas de construcción en la zona de aplicación están sujetas a autorización de conformidad con la Ley de Protección de Monumentos. La ley también prevé la protección temporal de la zona, es decir, la reserva del permiso entra en vigor en cuanto se anuncia públicamente la decisión de establecer la zona. El permiso se solicita a la Autoridad de Monumentos Inferiores de la ciudad de Bonn. Con ello se pretende garantizar que el desarrollo posterior de la zona sea posible de acuerdo con sus componentes dignos de protección.

Si desea información sobre cuestiones de Derecho monumental y procedimientos de autorización, póngase en contacto con la Sra. Magis-Ciraci (0228 773840 o  denkmalbehoerdebonnde.

El Sr. Jonas Klug (0228 774492 o  jonas.klugbonnde estará encantado de responder a sus preguntas sobre el procedimiento del estatuto.

El Combahnviertel es la zona situada en la orilla derecha del Rin, al norte de la entrada al puente Kennedy, delimitada por Konrad-Adenauer-Platz, Sankt Augustiner Straße (B56), Bröltalbahnweg y las orillas del Rin (incluida la antigua estación de ferrocarril de Bröltal con zona de carga).

El distrito de Combahn se creó hacia 1900 sobre la base de un plan de desarrollo elaborado por Hermann Joseph Stübben y Karl Huppertz. Su estructura urbana básica se ha conservado hasta nuestros días y la urbanización se ha desarrollado de forma continua. Es testimonio de que el rápido aumento de la población en la orilla derecha del Rin en el curso de la industrialización hizo necesario designar nuevas zonas residenciales. Con sus edificios históricos y más recientes, es sinónimo de la creación de un barrio para las clases medias altas de principios de siglo (siglos XIX-XX) y de su exitoso desarrollo urbano hasta nuestros días.