Στις 18 Οκτωβρίου 2023 πραγματοποιήθηκε εκδήλωση ενημέρωσης και συμμετοχής (πέραν της επίσημης διαδικασίας που περιγράφεται ανωτέρω), προκειμένου να εμπλακεί το ενδιαφερόμενο κοινό στον προτεινόμενο σχεδιασμό σε πρώιμο στάδιο. Πριν από την εκδήλωση, υπήρχε επίσης η δυνατότητα συμμετοχής σε κοινή περιήγηση στον χώρο.

Στην εκδήλωση, οι συμμετέχοντες είχαν τη δυνατότητα να ενημερωθούν για τον σχεδιασμό και να υποβάλουν προτάσεις και να εκφράσουν τις απόψεις τους.

Στόχος του χαρακτηρισμού του κέντρου της πόλης ως διατηρητέας περιοχής είναι η διατήρηση του ιστορικού κτιριακού ιστού και των αστικών δομών με τους δρόμους, τους εσωτερικούς κήπους και τις οπτικές τους σχέσεις και η εξασφάλιση περαιτέρω ανάπτυξης σε αρμονία με τα στοιχεία που χρήζουν προστασίας.

Στο μέλλον θα τεθούν ειδικές απαιτήσεις για τα κτίρια, τους ελεύθερους χώρους και τους χώρους κυκλοφορίας σύμφωνα με το καταστατικό που θα καταρτιστεί. Τα καταστατικά έχουν ως στόχο να καθορίσουν τα συγκεκριμένα αντικείμενα προστασίας και να παράσχουν ένα σύνολο μέσων δράσης.

Εκτός από τα καταστατικά των μνημειακών περιοχών, θα δημιουργηθεί ένα εγχειρίδιο με τη μορφή περιγραφικού φυλλαδίου, το οποίο θα περιέχει πληροφορίες σχετικά με το σχεδιασμό του αστικού τοπίου, των κτιρίων και των ελεύθερων χώρων. Αυτό έχει ως στόχο να προωθήσει την ποιοτική περαιτέρω ανάπτυξη της ιστορικής περιοχής και να υποστηρίξει τους ιδιοκτήτες στην υλοποίηση των στόχων του καταστατικού.

Η πράξη του καταστατικού της περιοχής μνημείου χρησιμεύει για να διασφαλίσει την ποιότητα των άξιων προστασίας ενδιαφερόντων και να διατηρήσει έτσι την ιστορία του χωριού Muffendorf. Η κατεδάφιση, η μετατροπή, η νέα κατασκευή ή η μετατροπή ενός κτίσματος, καθώς και άλλα έργα όπως τα μέτρα ανακαίνισης εντός του πεδίου εφαρμογής του καταστατικού μνημείου υπόκεινται σε έγκριση σύμφωνα με το άρθρο 9 του νόμου περί προστασίας μνημείων της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας (DSchG NRW). Το ίδιο ισχύει και για τα γειτονικά έργα στο πλαίσιο της προστασίας του περιβάλλοντος σύμφωνα με τον DSchG NRW. Εξετάζεται αν ένα μέτρο αντιβαίνει στους στόχους προστασίας των καταστατικών διατάξεων, όπου το δημόσιο δίκαιο των μνημείων σταθμίζεται έναντι των ιδιωτικών συμφερόντων.

Σύμφωνα με το άρθρο 4 DSchG NRW, ένα προσωρινό προστατευτικό αποτέλεσμα για την περιοχή που καλύπτεται από το καταστατικό τίθεται σε ισχύ μόλις εκδοθεί και δημοσιευθεί η απόφαση για τη δημιουργία του χώρου. Αυτό σημαίνει ότι από τη στιγμή της δημόσιας ανακοίνωσης της απόφασης για τον καθορισμό της περιοχής στην επίσημη εφημερίδα της πόλης της Βόννης, πρέπει να υποβληθεί αίτηση στην Κάτω Αρχή Μνημείων για την έκδοση άδειας κατά το νόμο περί μνημείων για όλα τα μέτρα κατασκευής.

Η δημόσια ανακοίνωση έγινε στις 19 Απριλίου 2024.

Η επίσημη διαδικασία για την κατάρτιση ενός καταστατικού περιοχής μνημείου περνάει από διάφορα διαδικαστικά στάδια μέχρι να δημιουργηθεί ένα νομικά δεσμευτικό καταστατικό. Τα στάδια αυτά περιλαμβάνουν την προετοιμασία του σχεδίου καταστατικού σε συνεννόηση με το LVR-ADR, τη διαβούλευση και τη λήψη αποφάσεων στα πολιτικά όργανα, τη δημόσια προβολή και την εφαρμογή της προβλεπόμενης συμμετοχής του κοινού, την αξιολόγηση τυχόν προτάσεων του κοινού, την τελική απόφαση στο συμβούλιο, την υποβολή προς έγκριση στην περιφερειακή κυβέρνηση και, τέλος, τη δημοσίευση και, συνεπώς, την έναρξη ισχύος του καταστατικού περιοχής μνημείου.

Για πληροφορίες σχετικά με θέματα που αφορούν τη νομοθεσία περί μνημείων και τις διαδικασίες αδειοδότησης, επικοινωνήστε με την κ. Dorothea Gaaz (0228 774489 ή στο  denkmalbehoerdebonnde.

Η κ. Regine Borschdorf (0228 774501 ή  regine.borschdorfbonnde θα χαρεί να απαντήσει σε τυχόν ερωτήσεις σας σχετικά με τη διαδικασία του καταστατικού.

Κατά τη συνεδρίασή του στις 26 Σεπτεμβρίου 2024, το δημοτικό συμβούλιο της Βόννης αποφάσισε να δημοσιεύσει το σχέδιο καταστατικού για περίοδο ενός μηνός.

Τα αναρτημένα έγγραφα μπορούν να επιθεωρούνται από τις 23 Ιανουαρίου έως τις 23 Φεβρουαρίου 2025 συμπεριλαμβανομένων.

Τα έγγραφα θα βρίσκονται σε δημόσια έκθεση στο Stadthaus, Berliner Platz 2, 53111 Bonn, όροφος 6B (Κέντρο Πελατών Γεωδεδομένων) και στο Δημαρχείο Beuel (1ος όροφος μπροστά από την αίθουσα συνεδριάσεων του Συμβουλίου), Friedrich-Breuer-Straße 65, 53225 Bonn.

Τα έγγραφα μπορούν να ελεγχθούν μόνο στο Stadthaus κατά τις ώρες λειτουργίας του Κέντρου Πελατών Geodata (Δευτέρα, Τρίτη, Τετάρτη και Παρασκευή από τις 8 π.μ. έως τη 1 μ.μ. και Πέμπτη από τις 8 π.μ. έως τις 6 μ.μ.) και στο Δημαρχείο Beuel κατά τις γενικές ώρες λειτουργίας (Δευτέρα και Πέμπτη από τις 8 π.μ. έως τις 6 μ.μ., Τρίτη, Τετάρτη και Παρασκευή από τις 7.30 π.μ. έως τη 1 μ.μ.).

Ο χαρακτηρισμός ως διατηρητέα περιοχή αφορά ουσιαστικά τη διατήρηση της χαρακτηριστικής βασικής αστικής δομής στις διάφορες φάσεις ανάπτυξης: πριν από τον Πρώτο Παγκόσμιο Πόλεμο, την περίοδο του Μεσοπολέμου, την άμεση μεταπολεμική περίοδο και τα πιο πρόσφατα κτίρια από τη δεκαετία του 1960 έως τη δεκαετία του 1980. Εδώ, η οριοθέτηση, ο χώρος των δρόμων με δέντρα, οι προκήπια και οι ελεύθεροι χώροι, καθώς και οι οπτικές αναφορές είναι μερικά από τα πολεοδομικά κριτήρια που πρέπει να αναφερθούν, αλλά και η κυβομετρία των κτιρίων, ο σχεδιασμός των προσόψεων και τα τοπία των στεγών.

Ως αποτέλεσμα της θέσπισης του καταστατικού της περιοχής μνημείου, όλα τα κατασκευαστικά μέτρα στην περιοχή εφαρμογής υπόκεινται σε έγκριση σύμφωνα με τον νόμο περί προστασίας μνημείων. Ο νόμος προβλέπει επίσης την προσωρινή προστασία της περιοχής, δηλαδή η επιφύλαξη της άδειας τίθεται σε ισχύ μόλις γίνει η δημόσια ανακοίνωση της απόφασης για τον καθορισμό της περιοχής. Η άδεια ζητείται από την Κάτω Αρχή Μνημείων της πόλης της Βόννης. Με τον τρόπο αυτό επιδιώκεται να διασφαλιστεί η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης της περιοχής σύμφωνα με τα προστατευτέα στοιχεία της.

Για πληροφορίες σχετικά με θέματα που αφορούν τη νομοθεσία περί μνημείων και τις διαδικασίες αδειοδότησης, επικοινωνήστε με την κ. Μάγκις-Τσιράτσι (0228 773840 ή  denkmalbehoerdebonnde.

Ο κ. Jonas Klug (0228 774492 ή  jonas.klugbonnde θα χαρεί να απαντήσει σε οποιαδήποτε απορία σας σχετικά με τη διαδικασία του καταστατικού.

Το Combahnviertel είναι η περιοχή στη δεξιά όχθη του Ρήνου, βόρεια του δρόμου προς τη γέφυρα Κένεντι, η οποία οριοθετείται από τις πλατείες Konrad-Adenauer-Platz, Sankt Augustiner Straße (B56), Bröltalbahnweg και τις όχθες του Ρήνου (συμπεριλαμβανομένου του πρώην σιδηροδρομικού σταθμού Bröltal με ζώνη φόρτωσης).

Η συνοικία Combahn δημιουργήθηκε γύρω στο 1900 βάσει ενός σχεδίου ανάπτυξης που εκπονήθηκε από τους Hermann Joseph Stübben και Karl Huppertz. Η βασική πολεοδομική δομή της διατηρείται μέχρι σήμερα και τα κτίρια αναπτύσσονται συνεχώς. Μαρτυρά το γεγονός ότι η ταχεία αύξηση του πληθυσμού στη δεξιά όχθη του Ρήνου κατά τη διάρκεια της εκβιομηχάνισης κατέστησε αναγκαίο τον καθορισμό νέων οικιστικών περιοχών. Με τα ιστορικά και τα νεότερα κτίρια της, αντιπροσωπεύει τη δημιουργία μιας γειτονιάς για την ανώτερη μεσαία τάξη κατά την αλλαγή του αιώνα (19ος-20ός αιώνας) και την επιτυχή αστική της ανάπτυξη μέχρι σήμερα.