W Niemczech plan zagospodarowania przestrzennego (FNP), znany również jako przygotowawczy miejski plan zagospodarowania przestrzennego, reprezentuje zamierzony rozwój urbanistyczny gminy. Jest on wynikiem podstawowego procesu planowania politycznego i technicznego w gminie. Jego treść opiera się na przepisach sekcji 5 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB).

Plan zagospodarowania przestrzennego jest przygotowawczym planem zagospodarowania przestrzennego miasta, który nie ma bezpośredniego skutku prawnego dla obywateli, a jedynie zawiera wiążące specyfikacje w ramach władz. Plany zagospodarowania terenu muszą zostać zatwierdzone przez władze dzielnicy i są wiążące dla rozwoju dalszych planów.

FNP pokazuje, które obszary mają być wykorzystywane do różnych celów w ciągu najbliższych 10-15 lat. Miasto wykorzystuje go, aby wyjaśnić, które zmiany przestrzenne są uważane za realistyczne i zgodne w tym okresie.

Zastosowania obejmują na przykład

• obszary mieszkalne
• obszary komercyjne
• tereny zielone
• obszary użytku publicznego
• główne drogi, linie kolejowe itp.

Wiążące miejskie planowanie przestrzenne w formie planu zagospodarowania przestrzennego jest opracowywane na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego.

W Bonn ponad 1000 planów zagospodarowania przestrzennego reguluje użytkowanie gruntów. Możesz skorzystać z mapy miasta, aby dowiedzieć się, które plany zagospodarowania przestrzennego mają obecnie zastosowanie do konkretnej działki.

Jeśli plan zagospodarowania przestrzennego określa obszary do sadzenia drzew i krzewów lub obszary dla środków ochrony, utrzymania i rozwoju przyrody i krajobrazu, muszą one być sadzone zgodnie z odpowiednią listą nasadzeń.

Rozróżnia się tutaj między

• lokalne rośliny drzewiaste i tradycyjne gatunki uprawiane w Bonn,
• środkowoeuropejskie dzikie krzewy i małe formy ogrodowe gatunków środkowoeuropejskich do ciasnych i wymagających projektowo sytuacji w pomieszczeniach, jak również
• Przykładowa lista roślin odpowiednich do ekstensywnych zielonych dachów.

Proces tworzenia nowych planów rozwoju jest wieloetapowy. Po pierwsze, planowanie musi zostać zainicjowane przez organy polityczne, władze, inwestorów lub inne zainteresowane strony. Następnie komisja ds. planowania podejmuje decyzję o sporządzeniu planu rozwoju.

Obywatele są zaangażowani w dalszy proces planowania:

Wstępne projekty planów zagospodarowania przestrzennego są przygotowywane w biurze planowania przestrzennego i przedstawiane opinii publicznej w ramach wczesnego procesu udziału społeczeństwa zgodnie z § 3 (1) BauGB. Przez okres dwóch tygodni plany są wyświetlane w ratuszu i w odpowiednich urzędach administracji dzielnicowej. Obywatele będą mieli możliwość wyrażenia swoich opinii podczas tej wczesnej fazy koncepcyjnej.

Plan zostanie poprawiony po przeanalizowaniu otrzymanych komentarzy.

Projekt planu zagospodarowania przestrzennego zostanie wyłożony do publicznego wglądu na okres jednego miesiąca zgodnie z § 3 ust. 2 BauGB. Obywatele mogą zgłaszać sugestie i obawy podczas publicznego wyświetlania.

Po wyłożeniu do publicznego wglądu zaangażowane komisje omawiają i podejmują decyzję w sprawie planu rozwoju. Wraz z publicznym ogłoszeniem w dzienniku urzędowym plan rozwoju staje się prawnie wiążący, a tym samym staje się  prawem lokalnym.