Auf dem Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss geplant. Um die Anzahl der Geschosse abbilden zu können, ist eine maximale Gebäudehöhe von 10,8 m vorgesehen. Die Dächer sind als Flachdächer mit einer extensiven Dachbegrünung sowie Photovoltaikanlagen zu versehen. 

Im Mehrfamilienhaus sind insgesamt zehn Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von ca. 65 m² sowie sechs Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von ca. 103 m² vorgesehen. Das Angebot an kleineren Wohnungen richtet sich v.a. an ältere Bevölkerungsgruppen, die im Stadtteil ein neues Zuhause suchen. Diese vorgesehene Nutzergruppe entspricht damit den Zielen der Perspektivwerkstatt Buschdorf. Zum barrierefreien Erreichen aller Wohnungen ist für dieses Gebäude ein Aufzug vorgesehen. 

Fahrzeuge der Bewohner*innen werden überwiegend in der geplanten Tiefgarage untergebracht. Zusätzlich sind oberirdisch zwei Besucherparkplätze vorgesehen. Um die Fahrräder im Plangebiet unterzubringen, ist die Errichtung eines Fahrradstellplatzes beabsichtigt. Die Erschließung der geplanten Stellplätze erfolgt über den nordwestlichen Straßenzug „Im Dahl“. 

Das geplante Mehrfamilienhaus wird im KfW-40-Standard errichtet. Zur Versorgung des Gebäudes ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage vorgesehen.

Zur Minimierung von dauerhaften Auswirkungen auf die Umwelt durch die Bebauung der Fläche, tragen die Pflanzung von neuen Gehölzen, der Erhalt des bestehenden Laubbaums sowie die vorgesehene Dachbegrünung als Maßnahmen bei. Die Dächer der Tiefgarage, sofern sie nicht überbaut wird, sind mit einer mindestens 0,5 m Substratschicht zzgl. einer Drainschicht abzudecken und – soweit sie nicht als Platz- oder Terrassenfläche oder als Zuwegung genutzt werden – als Grünfläche fachgerecht anzulegen und zu pflegen.