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60 Wohnungen sollen am Quirinusplatz entstehen

Die Rhegio Plus GmbH und Co. KG möchte am Quirinusplatz in Dottendorf vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 60 Wohnungen bauen. Der Rat der Stadt Bonn hat am 28. März 2019 den entsprechenden vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6618-2 beschlossen.

Das Grundstück am Ende der Straßenbahnlinien 61 und 62 ist rund 4000 Quadratmeter groß. In einem Teilbereich des Areals der Janker-Klinik soll eine Wohnbebauung in verdichteter Bauweise realisiert werden. Das Ärztehaus Villenstraße 4 und das leerstehende ehemalige Schwesternheim Hausdorffstraße 346/348 sollen im Zuge der geplanten Baumaßnahme abgerissen werden. Entlang der Hausdorffstraße und der Villenstraße sind jeweils zwei drei- und viergeschossigen Gebäude mit jeweils einem zusätzlichen, zurückversetzten Geschoss geplant.

An der Hausdorffstraße soll in Verlängerung der überwiegend vorhandenen geschlossenen Bauweise diese fortgeführt werden. Die beiden Baukörper entlang der Villenstraße sollen lediglich im Erdgeschoss durch einen „Glasgang“ miteinander verbunden werden, so dass hier der Eindruck einer aufgelockerten Bebauung entsteht. Die bestehende Apotheke und die beiden Arztpraxen im Gebäude Villenstraße 4 sollen in ein neues Eckgebäude an der Kreuzung Hausdorffstraße/ Villenstraße verlagert werden. Die erforderlichen Stellplätze sollen ausschließlich in Tiefgaragen untergebracht werden.

Die bestehende Bruchsteinmauer im Bereich der Villenstraße und der Hausdorffstraße soll teilweise erhalten bleiben. Das vorhandene denkmalgeschützte historische Wegekreuz an der Einmündung der Villenstraße in die Hausdorffstraße sowie die beiden Straßenbäume vor der Mauer bleiben unberührt.

Die Öffentlichkeit wurde im Rahmen des vorhabenbezogenen Bebauungsplans im Rahmen einer Beteiligungsveranstaltung einbezogen und konnte sowohl zu dem Bebauungsplanvorentwurf als auch zu dem Rechtsplanentwurf Stellungnahmen vorbringen.

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Bildnachweise

  • Bundesstadt Bonn
  • www.pexels.com

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